1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
34.5万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
46.3万円/㎡
前年比--
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グリーンハイツ小田中
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,685万円
55.6万円/㎡
1,630
2,333
3,036
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,036万円
48.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月7日
グリーンハイツ小田中
2,280万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 48.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 48.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | グリーンハイツ小田中 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 2,280万円 | 47.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/18 | パールハイム新城 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/04 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/23 | 多摩川サマリヤマンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅8分 | 2,160万円 | 43.8万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/16 | 第六中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第六中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/26 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,030万円 | 52.9万円 | 38.35㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 大洋日吉ハイツ 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 3,150万円 | 54.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して1.9%割高です。